Hạ tầng giao thông, xã hội được đầu tư đồng bộ, hiện đại tạo nên diện mạo mới cho phía Nam Hà Nội, giúp thị trường bất động sản phát triển. Theo quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nội sẽ mở rộng đô thị trung tâm về phía Tây và phía Nam. Cơ hội và thách thức của bất động sản khu vực phía đông thủ đô. 21:46 16/10/2022. Bất động sản phía Đông của thủ đô Hà Nội ngày càng trở nên sôi động nhờ vị trí và hạ tầng là những yếu tố đầy sức hấp dẫn thu hút giới đầu tư. Tuy nhiên, hạ tầng cũng có Tin tức bài viết mới nhất về: bất động sản Hà Nam Dự án Kosy Lita Ha Nam: Giới đầu tư 'rót vốn' vào bất động sản cửa ngõ phía Nam Hà Nội 04/12/21 16:00 Bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục “nóng” trong năm 2022. (Ảnh minh hoạ) Nhìn nhận về sức “nóng” của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội trong năm 2022, chuyên gia kinh tế - PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cũng chia sẻ, phía Tây Thủ đô là minh chứng rõ nhất cho Có gần 90% nguồn cung mới đang hiện diện tại khu vực phía Đông Hà Nội trong quý IV/2022. Điều này khiến khu Đông trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, điều mà nhà đầu tư quan tâm hiện nay là bất động sản khu Đông có đang dậy sóng như lời đồn. tong quan bat dong san dong da Tầng 31, Keangnam Hanoi Landmark, Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội (024) 3562 5939 - (024) 3562 5940. Hotline 1900 1881. c0HAnr. Những tác động tạo nên làn sóng dịch chuyển ra vùng ven Tình trạng quá tải tại vùng nội đô Hà Nội là câu chuyện của hàng chục năm về trước. Một trong những điều khiến cho việc phát triển bất động sản ở vùng lõi Hà Nội khó khăn chính là quỹ đất sạch rất khan hiếm. Điều này đẩy giá chung cư, giá nhà đất ở khu vực trung tâm thành phố lên rất cao. Đặc biệt, việc siết chặt cho vay bất động sản và ảnh hưởng của dịch Covid-19 làm cho việc mua nhà trả góp của người dân cũng gặp không ít khó khăn. Do giá quá cao nên có rất ít người có đủ khả năng tài chính để sở hữu cho mình một căn nhà ở vùng trung tâm của thủ đô. Không chỉ thế, những nơi tập trung dân cư ở nội đô thường có rất nhiều bất cập về giao thông. Mật độ dân số quá cao dẫn tới tình trạng tắc đường, ngập lụt mỗi khi có mưa lớn làm cho đời sống của người dân bị ảnh hưởng. Thêm vào đó, không ít dự án nhà ở chung cư pháp lý không rõ ràng. Cá biệt, có một số nhà đầu tư đem căn hộ đã bán cho khách hàng để thế chấp ngân hàng. Trở ngại về giá, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tính pháp lý của các căn hộ chung cư ở nội đô cùng với việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông vùng ven đô tạo nên làn sóng dịch chuyển bất động sản ra vùng ven đô. Nếu như mười năm trước, xu hướng dịch chuyển về hướng Tây thủ đô khá mạnh mẽ thì thời gian gần đây xu hướng dịch chuyển về phía bắc Hà Nội khiến cho giá bất động sản ở các khu vực như Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh, Mê Linh liên tục tăng. Theo nhiều chuyên gia kinh tế, sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng giúp bất động sản vùng phía Bắc Hà Nội trở thành trọng điểm của bất động sản thủ đô. Thêm vào đó, “sống xanh” đang trở thành xu hướng chính được các cư dân cũng như các nhà đầu tư quan tâm. Do vậy, các dự án vùng ven đô có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ được rất nhiều người yêu thích và lựa chọn. 3 huyện phía bắc Thủ đô gồm Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn được định hướng trở thành thành phố. Ảnh Hoàng Hà Mê Linh - “điểm hẹn” mới của giới đầu tư Là điểm kết nối với các tỉnh phía Bắc, gần sân bay quốc tế Nội Bài, với nhiều tuyến giao thông quan trọng trong đó có vành đai 4 đi qua khiến cho bất động sản khu vực Mê Linh được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Theo ông Đinh Tiến Dũng, Uỷ viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành uỷ, Trưởng ban Chỉ đạo thực hiện dự án đường vành đai 4, đây là dự án có ý nghĩa đặc biệt quan trọng và rất cấp bách, góp phần mở rộng không gian phát triển cho thủ đô, tạo điều kiện kéo giãn mật độ dân cư tại khu vực nội đô, từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế khu vực hai bên tuyến đường. Nằm giáp trung tâm hành chính huyện Mê Linh, là nơi giao thoa của nhiều tuyến đường quan trọng như đường vành đai 4, QL 23B... dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 HUD - Me Linh Central của Tổng Công ty HUD đang trở thành điểm sáng của bất động sản khu vực phía bắc Hà Nội. Với tổng diện tích 55,4 ha bao gồm nhiều loại hình bất động sản như chung cư, biệt thự, nhà vườn… HUD cho biết hiện dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự án Khu đô thị mới HUD - Me Linh Central tạo nên điểm sáng của thị trường bất động sản trong nửa đầu năm 2022. Đại diện HUD cho biết, hiện dự án đã hoàn thành 4 tòa nhà chung cư với 268 căn hộ đã được bàn giao và đưa vào hoạt động. Nhà ở thấp tầng đang được xây dựng cũng được nhiều khách hàng quan tâm. Ngay trong đợt mở bán đầu tiên HUD đã bán cho khách hàng 198 căn nhà thấp tầng. Hiện chủ đầu tư dự án là Tổng công ty HUD đang thi công xây dựng các tổ hợp công trình nhà ở và tiến hành mở bán tiếp 314 căn nhà ở thấp tầng tại dự án này. Với nhiều lợi thế về vị trí địa lý, tiện ích sử dụng, chính sách ưu đãi và khả năng sinh lời vượt trội, Khu đô thị mới HUD - Me Linh Central đang trở thành điểm nhấn của bất động sản thủ đô Hà Nội. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu để có được một không gian sống xanh chất lượng với đầy đủ các tiện ích của một đô thị hiện đại. Thế Định Trang chủ Kinh doanh Bất động sản Chủ Nhật, ngày 11/06/2023 1406 PM GMT+7 Với diện tích gần m2 được quy hoạch vào năm 2018 nhưng đến nay dự án công viên nằm trên đường Yên Phụ Tây Hồ, Hà Nội vẫn là khu đất trống. Trước thực tế đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội đã quyết định thu hồi. Theo đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa ban hành quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư dự án tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ dự án công viên Hello Kitty tại số 151-153 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ. Lý do chấm dứt hoạt động dự án là nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm. Đồng thời, doanh nghiệp cũng không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong 6 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư. Dự án công viên có diện tích gần m2 được quy hoạch từ năm 2018 Dự án công viên này có diện tích gần m2, có vị trí đắc địa khi nằm cạnh hồ Tây, gần các khách sạn nổi tiếng như Sheraton, Intercontinental Hanoi Westlake và cách phố cổ Hà Nội khoảng 5 km. Chủ đầu tư của dự án là công ty TNHH Đầu tư và Phát triển dịch vụ vui chơi giải trí Hà Nội - doanh nghiệp liên quan đến tập đoàn BRG. Dự án có tên thương mại là Tổ hợp vui chơi giải trí Sanrio Hello Kitty World Hanoi. Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã chấp thuận công ty TNHH Đầu tư và Phát triển dịch vụ vui chơi giải trí Hà Nội thực hiện dự án "Tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ" tại Quyết định chủ trương đầu tư số 2999/QĐ-UBND ngày 16/6/2018. Dự án được phê duyệt quy hoạch với tầng cao tối đa 8 tầng và mật độ xây dựng 80%. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày quyết định chủ trương đầu tư; dự kiến khởi công quý 3/2018 và hoàn thành quý 3/2020. Tuy nhiên, sau gần 5 năm công bố dự án, đến nay, dự án này vẫn bỏ hoang, cây cối um tùm và được quây tôn kín. Về phía BRG, đơn vị này cho biết sẽ không dừng dự án công viên Hello Kitty. Thời gian tới, sẽ thống nhất lại với công ty Sanrio Hong Kong - đơn vị sở hữu thương hiệu nhân vật Hello Kitty về vị trí mới đặt dự án. Theo ghi nhận của phóng viên, ngày tại khu đất dự án công viên đã được quây tôn, các cánh cổng ra vào đều được khóa chặt, đặt nhiều biển cấm. Phía trong công viên, do chậm tiến độ nhiều năm, cỏ cây đã mọc um tùm che khuất lối đi. Còn phía ngoài công viên đã bị chiếm dụng làm bãi đỗ xe ôtô, nơi vứt vật liệu xây dựng. Nguồn Thị giá cổ phiếu này đã tăng mạnh từ đồng/cổ phiếu phiên 17/4 lên đồng/cổ phiếu phiên 8/6, tương đương gần 40,2% sau hơn 1 tháng và 70,6% so với đầu năm. Theo Quỳnh Chi Arttimes Cập nhật lúc 1724, Thứ tư, 05/05/2021 GMT+7 Thanh tra - Bất động sản phía Đông Hà Nội đang sở hữu nhiều lợi thế về tiềm năng phát triển và gia tăng giá trị mạnh mẽ trong tương lai nhờ cơ sở hạ tầng được đầu tư bài bản và đồng bộ. 4 tiêu chuẩn sống khác biệt của cư dân Đại đô thị VinhomesTòa nhà thông minh TechnoPark Tower đạt chuẩn tương đương trụ sở Apple, IntelVingroup ra mắt Techno Park - toà văn phòng thông minh top 10 thế giớiVinhomes bung quỹ căn cao tầng ưu đãi “trả 1/5 nhận 5 trong 1” tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City Bất động sản phía Đông Hà Nội đang dịch chuyển điểm nóng về phía bờ Đông sông Hồng Bất động sản phía Đông chuyển mình với 4 cây cầu nghìn tỷ Theo các chuyên gia kinh tế, bất động sản phía Đông đang bứt tốc mạnh mẽ nhờ các cây cầu nghìn tỷ sẽ hoàn thành dự kiến trong 2-3 năm tới. Cùng với hạ tầng giao thông phát triển nhanh chóng và các đại dự án quy mô “khủng” hứa hẹn sẽ đưa khu vực phía Đông trở thành cực phát triển sầm uất, năng động mới của thủ đô và là điểm hẹn quốc tế. Với khoảng 9 triệu người trên địa bàn Hà Nội hiện nay, mật độ dân cư tại các khu trung tâm đang ở mức rất cao. Áp lực này khiến thành phố phải tìm cách tháo gỡ bài toán quy hoạch cơ sở hạ tầng, giao thông để tạo thuận lợi cho việc di chuyển, đón làn sóng dịch chuyển của người dân. Theo CBRE Việt Nam dự báo, các dự án nghìn tỷ như cầu Đông Trù, cầu Vĩnh Tuy, đường Ngô Gia Tự, quốc lộ 5 kéo dài… hay gần đây nhất là nút giao Cổ Linh vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại khu vực quận Long Biên và huyện Gia Lâm sẽ đẩy giá bất động sản phía Đông tăng trưởng lên ít nhất 16% trong thời gian tới. Trong tương lai, các cây cầu mới gồm Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi, Mễ Sở, Vĩnh Tuy 2, đường vành đai 4 và tuyến metro số 8 cũng đang tiếp tục phát triển và mở rộng, khơi thông việc di chuyển vào nội đô, giảm ùn tắc và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Bất động sản phía Đông tái thiết diện mạo bằng dự án tiêu chuẩn quốc tế Không chỉ có lợi thế về giao thông và quy hoạch phát triển hiện hữu, bất động sản phía Đông cũng đang chuyển mình mạnh mẽ, thu hút một lượng dân cư lớn đổ về nhờ các dự án tiêu chuẩn đẳng cấp quốc tế. Savills nhận định, nguồn cung bất động sản của thành phố đang tăng lên và các chủ đầu tư uy tín trong nước đang tập trung cung cấp các sản phẩm bất động sản tiêu chuẩn quốc tế ra thị trường. Đón đầu xu hướng này, thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park - Một trong những đại dự án đẳng cấp quốc tế của Vinhomes hội tụ hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi từ học tập, làm việc, mua sắm, y tế, nghỉ dưỡng... Ra mắt từ năm 2018, Vinhomes Ocean Park đã nhanh chóng trở thành tâm điểm thị trường bất động sản phía Đông khi mang đến một không gian sống đáng mơ ước cho người dân, đồng thời góp phần thay đổi diện mạo của khu vực này. Đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư bất động sản đón sóng thị trường khi xu hướng dịch chuyển của người dân đang dần tập trung về phía Đông thành phố. Không chỉ sở hữu hàng trăm tiện ích thể thao - thương mại cùng tổ hợp các đại tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, Vinhomes Ocean Park còn dành phần lớn diện tích cho mảng xanh, mặt nước và cảnh quan nội khu. Trong đó, nổi bật nhất là biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất Việt Nam và top 5 thế giới. Tại Vinhomes Ocean Park, ngoài việc tận hưởng những giá trị “sống xanh - sống khỏe”, cư dân thành phố biển hồ không phải lo lắng về việc học tập của con cái khi Đại học VinUni - đại học tinh hoa đầu tiên và duy nhất Việt Nam được xây dựng trong lòng đại đô thị. VinUni đã kí kết hợp tác với các trường Đại học Cornell, Đại học Pennsylvania thuộc nhóm Ivy League uy tín thế giới và được định hướng để đáp ứng tiêu chuẩn xếp hạng và xếp loại hàng đầu trong giáo dục thế giới như Quacquarelli Symonds, Times Higher Education… Trong tương lai, khi tòa nhà văn phòng Techno Park Tower đi vào hoạt động sẽ là thỏi nam châm thu hút lượng lớn các chuyên gia nước ngoài, cộng đồng tri thức, văn minh hội tụ. Là tòa nhà thông minh thuộc top 10 thế giới với các tính năng thông minh vượt trội, Techno Park Tower được kỳ vọng sẽ là điểm hẹn quốc tế của các doanh nghiệp, công nghệ của Hà Nội và thế giới. Với quy mô tầm cỡ quốc tế, đại đô thị Vinhomes Ocean Park không chỉ cho các nhà đầu tư thấy rõ tiềm năng sinh lời mạnh mẽ của bất động sản phía Đông mà còn đảm bảo cho các tư vấn viên và đại lý phân phối sản phẩm của Vinhomes có cơ hội gặt hái thành công trong thời gian ngắn. 49 Bat Dan Street, Hoan Kiem District, Hanoi. Pho Bat Dan – Family Generations Restaurant Located at the heart of the Old Quarter, this little shop has been here since the 1960s. Selling only beef noodle, a bowl of Pho here still retains the original taste when it was once introduced. Followers of this place are not the faint hearted. The broth is clear and rich with reduced goodness of bone marrow but is not fatty. The beef is tender and soft with a glowing pink hue. There are some Pho noodle restaurants on Bat Dan street but this is so well-known to local people that when mentioning about Pho Bat Dan people refer to this traditional restaurant at 49 Bat Dan street. When coming to the shop, one must follow the tradition queue and self-served at the counter instead of waiting for the waiters to come to you. If time is of essence, it is not recommended to eat here since it might take a while standing in line during high time. It can cost around 50,000 to 70,000 to dine here around $ – $ a bowl. Having walked for all day night under the warm sunlight with a little bit cold of Hanoi weather, it would not be more perfect than to sit down and enjoy the steamy heat from the Pho bowl and unique recipe of Pho Ban Dan. Pho Noodle usually eaten with quay and some sauces Pho Bat Dan restaurant Opening every day from AM and PM with the reasonable price from 50,000 to 70,000 VND, you can arrange your time and pass by this famous brand to catch the traditional favor of Pho Vietnam, one of the unique dishes in Vietnam!

bat dong san phia nam ha noi